Qu’est-ce qu’un Personal Shopper Immobilier? 

Imaginez que vous deviez déménager dans une autre ville pour votre travail, que vous ne puissiez pas consacrer du temps à la recherche d’un bien immobilier ou que vous ne vouliez tout simplement pas supporter le stress lié à l’ensemble du processus de recherche (des milliers de visites de biens, la collaboration avec différents agents immobiliers, des horaires différents, des agents différents, etc.) Les Personal Shoppers Immobiliers travaillent pour vous en recherchant et en trouvant la propriété idéale lorsque vous ne pouvez pas être physiquement présent. Vous économisez du temps et des efforts. Nous vous aidons à acheter et à investir dans le secteur immobilier, en analysant vos besoins et vos goûts pour trouver la propriété idéale. Grâce à notre méthode de travail, vous économiserez du TEMPS, de l’ARGENT et des maux de tête.

Caractéristiques essentielles de tous les PSI

Une grande expérience dans le secteur de l’immobilier combinée à une expertise juridique, légale et technique pour pouvoir conseiller nos clients.

Empathie et capacité à comprendre les motivations, les intérêts et les besoins de nos clients, ainsi que bon goût et touche personnelle.

Agilité pour détecter les opportunités et prédisposition à faire un travail minutieux. Ruse et flexibilité dans les négociations et les compétences de gestion.

Saviez-vous que les PSI travaillent sur la base d’honoraires? 

Puisque nous représentons exclusivement l’acheteur, qui est celui qui investit réellement son argent, nous ne recevons PAS de commission ou de paiement des agences ou des propriétaires, mais plutôt des honoraires établis d’un commun accord avec l’acheteur lui-même. C’est pour cette raison qu’il n’y a pas de conflit d’intérêts lorsqu’on défend l’acheteur d’une propriété.

Nos honoraires sont basés sur la difficulté de la mission et le temps estimé nécessaire. Avec ces deux variables, nous établirons une proposition de budget fermé qui sera évaluée conjointement avec le client.

Les honoraires d’un Personal Shopper Immobilier sont régis par un barème stipulé par l’AEPSI (Association espagnole des conseillers en biens personnels immobiliers).

Formulaire et paiement des droits


La première partie est un acompte de 20% pour initier le démarrage des services et de la recherche.


La seconde partie, environ 50%, viendra dans la signalisation de l’arras du bien à acheter.


La troisième et dernière partie, les 30 % restants, sera versée dans le titre de propriété du bien le jour de la signature.

Signature du mandat d’achat

Après la présentation de l’offre de service et son acceptation par le client, les deux parties, l’ISP et le client acheteur, formalisent leur relation de travail en signant un contrat définitif ou un mandat d’achat.

Contracter ce service nous assure 6 mois d’accompagnement et de recherche. Si, dans ce laps de temps, la maison souhaitée n’a pas été trouvée, le délai sera prolongé sur une base mensuelle, avec l’accord des parties. Nos agents immobiliers personnels n’ont de cesse de trouver la maison de vos rêves.

RAISONS D’ENGAGER UN PSI

• Nous vous épargnons 70% des visites que vous feriez avec un agent immobilier traditionnel.

• Nous vous épargnons les surprises des vices cachés, nous fournissons des rapports techniques, financiers et juridiques.

• Nous vous accordons entre 5% et 20% du prix initial des propriétés.

• Nous vous épargnons le conflit d’intérêts, car nous nous positionnons en faveur de l’acheteur.

Aujourd’hui est un bon jour pour trouver la maison de vos rêves.

ON COMMENCE?

Nom
Téléphone
Adresse électronique
Message

Ronda Maiols n 1 BMC 229. Sant Quirze del Vallés. Barcelona

hola@lipsink.es

+34 93 711 50 80